GERMAN AUCTION REAL ESTATE

German property auctions.
A clear path for investors in Israel.

Browse key property details for free. For a selected property, order an auction document review from 490 ₪: a plain-language explanation of available material, published terms and open questions. Scope, final price and delivery time are agreed before payment.

✓ Free catalogue✓ Review of a selected property✓ Bidding support on request
PILOT INSIGHTFrom search to purchase
GERMANY
01Choose a property for free
02Order a document review
03Discuss bidding support
01 · FREE

Browse properties

City, type, auction date and status, and published price or valuation. Area appears when the source provides it.

02 · FROM 490 ₪ PER PROPERTY

Auction document review

A plain-language explanation of available material, published terms and open questions. Scope, final price and delivery time are agreed before payment.

03 · ON REQUEST

Bid with support

Ask us about preparation, required documents and representation in Germany.

04 · AFTER PURCHASE

After purchase

Property work, letting and management can be arranged separately.

Tali Wolf

Founder of AuktionsPilot

A real-estate entrepreneur in Israel and Germany, personally responsible for the first client contact and coordination of the work on the property.

WHO IS RESPONSIBLE FOR YOUR REQUEST

You can speak with me directly, before payment and throughout the work.

I work with transactions and properties in Germany: purchases and sales, notaries and valuers, document preparation, letting, utilities and coordination of local providers. This means I understand not only the listing, but the practical steps after a decision to buy.

What I doI understand your goal, collect the available material, explain the process, agree the scope, price and timing, and remain your point of contact.
What German specialists doA lawyer, notary, valuer, engineer or local provider is responsible for the professional assessment and regulated work in their field. The specific specialist and task are agreed in advance.
Message me on WhatsApp

AFTER THE AUCTION

Bought a property? We can help coordinate the next steps in Germany.

Handover and paperwork, inspection and estimates, renovation, finding a tenant and management. We agree the work, providers and price separately for each property.

AUKTIONSPILOT GUIDE · HEBREW

Buying property at auction in Germany

A practical guide to the process, documents, bid security and checks an investor should complete before bidding.

Read the guide in Hebrew →

AUKTIONSPILOT CATALOGUE

Auction properties

Court auctions from ZVG‑Portal and voluntary public auctions by Deutsche Grundstücksauktionen AG.

2official sources monitored

Only properties with time left to prepare for the auction are shown first.

Properties · recommended first
SoldDGAGera
House / apartment building · Thuringia · September 2026Full support

Apartment building among renovated Gründerzeit buildings

D26-03-025 · Karl-Liebknecht-Straße 25

€25,000Auction opening limit · not a current asking priceSold for €56,000
Review noteMajor renovation potential
Official listing ↗
SoldDGAGreiz
House / apartment building · Thuringia · September 2026Full support

Partly let apartment building

D26-03-026 · Tannendorfstraße 19

€9,000Auction opening limit · not a current asking priceSold for €11,500
Review noteCheck tenancies and renovation costs
Official listing ↗
SoldDGASuhl
House / apartment building · Thuringia · September 2026Full support

Renovated, let building with growth potential

D26-03-027 · Schwarzwasserweg 17

€120,000Auction opening limit · not a current asking priceSold for €120,000
Review noteStated annual net rent €15,540
Official listing ↗
SoldDGAAn der Schmücke
House / apartment building · Thuringia · September 2026Full support

Vacant house with an extension

D26-03-028 · Bretlebener Hauptstraße 114

€6,000Auction opening limit · not a current asking priceSold for €9,500
Review noteTechnical inspection needed
Official listing ↗
SoldDGAArtern
House / apartment building · Thuringia · September 2026Full support

Apartment building with an outbuilding

D26-03-029 · Nordhäuser Straße 2

€5,000Auction opening limit · not a current asking priceSold for €8,500
Review noteCheck heritage restrictions and renovation budget
Official listing ↗
Post-auction · check availabilityDGAGeratal
House / apartment building · Thuringia · September 2026Full support

Let house with outbuildings

D26-03-030 · An den Linden 9

€19,000Auction opening limit · not a current asking price
Review noteCheck the lease
Official listing ↗
SoldDGAPlauen
Commercial property · Saxony · September 2026Full support

Let retail unit No. 21

D26-03-031 · Robert-Koch-Straße 35

€12,000Auction opening limit · not a current asking priceSold for €17,000
Review noteCalculate return after building fees
Official listing ↗
Post-auction · check availabilityDGAOsternienburg
House / apartment building · Saxony-Anhalt · September 2026Support by arrangement

Fully let apartment building

D26-03-032 · Hauptstraße 7

€72,000Auction opening limit · not a current asking price
Review noteStated annual net rent €10,550
Official listing ↗
SoldDGAAschersleben
Land · Saxony-Anhalt · September 2026Support by arrangement

Site of a former apartment building near a park

D26-03-033 · Bahnhofstraße 1, 3

€9,000Auction opening limit · not a current asking priceSold for €30,500
Review noteCheck building rights
Official listing ↗
Post-auction · check availabilityDGACalbe
Commercial property · Saxony-Anhalt · September 2026Support by arrangement

Let medical centre in a prominent location

D26-03-034 · Barbyer Straße 46

€450,000Auction opening limit · not a current asking price
Review noteCheck tenancy agreements
Official listing ↗
SoldDGABiederitz
Land · Saxony-Anhalt · September 2026Support by arrangement

1.8 ha of arable land near Magdeburg

D26-03-035 · Mittelweg

€19,000Auction opening limit · not a current asking priceSold for €32,000
Review noteCheck the land lease
Official listing ↗
SoldDGAMöser
Land · Saxony-Anhalt · September 2026Support by arrangement

Small leased agricultural plot

D26-03-036 · Pietzpuhler Weg

€6,500Auction opening limit · not a current asking priceSold for €18,500
Review noteLow opening limit
Official listing ↗
SoldDGAMagdeburg
Apartment · Saxony-Anhalt · September 2026Support by arrangement

Let apartment No. 20

D26-03-037 · Arndtstraße 34

€75,000Auction opening limit · not a current asking priceSold for €93,000
Review noteCheck building fees
Official listing ↗
SoldDGAGenthin
Commercial property · Saxony-Anhalt · September 2026Support by arrangement

Historic station building in the centre

D26-03-038 · Bahnhofstraße 17

€49,000Auction opening limit · not a current asking priceSold for €49,000
Review noteConcept and heritage review needed
Official listing ↗
SoldDGAGenthin
House / apartment building · Saxony-Anhalt · September 2026Support by arrangement

Vacant house with outbuildings

D26-03-039 · Birkheide 6

€20,000Auction opening limit · not a current asking priceSold for €35,000
Review noteInspect the property and its condition
Official listing ↗
SoldDGACalvörde
Land · Saxony-Anhalt · September 2026Support by arrangement

Two leased agricultural plots

D26-03-040 · K 1106

€12,000Auction opening limit · not a current asking priceSold for €12,000
Review noteCheck the land lease
Official listing ↗
Post-auction · check availabilityDGAOsterburg
House / apartment building · Saxony-Anhalt · September 2026Support by arrangement

Former farmhouse with two apartments

D26-03-041 · Hauptstraße 26, 28

€25,000Auction opening limit · not a current asking price
Review noteCheck timber structure and repair costs
Official listing ↗
Post-auction · check availabilityDGASchraplau
Land · Saxony-Anhalt · September 2026Support by arrangement

7.6 ha of arable land, meadows and woodland

D26-03-042 · Schafsee

€39,000Auction opening limit · not a current asking price
Review noteCheck the spread of parcels
Official listing ↗
SoldDGAWettin-Löbejün
Land · Saxony-Anhalt · September 2026Support by arrangement

Leased arable land north of Halle

D26-03-043 · Bahnhofstraße

€3,000Auction opening limit · not a current asking priceSold for €3,000
Review noteLow opening limit
Official listing ↗
Auction ended · result pendingDGAHecklingen
Land · Saxony-Anhalt · September 2026Support by arrangement

Leased plot among residential and commercial buildings

D26-03-044 · Heteborner Straße

€9,500Auction opening limit · not a current asking price
Review noteCheck future use potential
Official listing ↗
Post-auction · check availabilityDGAGera
Commercial property · Thuringia · June 2026Full support

Former factory with a building permit

D26-02-035 · privately owned property

€195,000Auction opening limit · not a current asking price
Review noteCheck post-auction availability
Official listing ↗
Post-auction · check availabilityDGAChemnitz
Commercial property · Saxony · June 2026Full support

Listed building with permit and condominium division

D26-02-038 · Limbacher Straße 8

€98,000Auction opening limit · not a current asking price
Review noteCheck the renovation estimate
Official listing ↗
Post-auction · check availabilityDGAAschersleben
House / apartment building · Saxony-Anhalt · June 2026Support by arrangement

Fully let apartment building

D26-02-020 · Bonifatiuskirchhof 19

€95,000Auction opening limit · not a current asking price
Review noteCheck rent receipts
Official listing ↗
Post-auction · check availabilityDGAChemnitz
Apartment · Saxony · June 2026Full support

One-room apartment with parking space

D26-02-039 · Neefestraße 34

€29,900Auction opening limit · not a current asking price
Review noteCheck usage rights
Official listing ↗
Post-auction · check availabilityDGASalzatal
Commercial property · Saxony-Anhalt · June 2026Support by arrangement

Schochwitz Castle with parkland

D26-02-022 · Schlossplatz 1

€750,000Auction opening limit · not a current asking price
Review noteCheck heritage restrictions
Official listing ↗
Post-auction · check availabilityDGAMohlsdorf
House / apartment building · Thuringia · June 2026Full support

Vacant house with mountain views

D26-02-036 · Ernst-Thälmann-Straße 4

€29,000Auction opening limit · not a current asking price
Review noteViewing needed
Official listing ↗
Post-auction · check availabilityDGAMeerane
Commercial property · Saxony · June 2026Full support

Partly let residential and commercial building

D26-02-040 · Altmarkt 2

€50,000Auction opening limit · not a current asking price
Review noteCheck the contracts
Official listing ↗
Post-auction · check availabilityDGAIlsenburg
Land · Saxony-Anhalt · June 2026Support by arrangement

11 ha of woodland and truffle plot

D26-02-029 · Am Zehnberg

€175,000Auction opening limit · not a current asking price
Review noteCheck forestry rights
Official listing ↗
Post-auction · check availabilityDGAMagdeburg
Land · Saxony-Anhalt · June 2026Support by arrangement

2.8 ha of fertile agricultural land

D26-02-032 · Lange Trift

€395,000Auction opening limit · not a current asking price
Review noteCheck land designation
Official listing ↗
SoldDGAAuerbach
House / apartment building · Saxony · March 2026Full support

Two vacant apartment buildings

D26-01-022 · Friedrich-Ebert-Straße 35, 36

€9,500Auction opening limit · not a current asking price
Auktionserlös€25,500
Official listing ↗
ArchiveDGAWaldheim
House / apartment building · Saxony · March 2026Full support

Fully let house near the centre

D26-01-024 · Breitscheidstraße 15

€89,000Auction opening limit · not a current asking price
Auction resultArchived property
Official listing ↗
SoldDGABernburg
Commercial property · Saxony-Anhalt · March 2026Support by arrangement

Two-storey restaurant with commercial extension

D26-01-031 · Aderstedter Straße 2

€65,000Auction opening limit · not a current asking price
Auktionserlös€65,000
Official listing ↗
ArchiveDGAZeitz
Commercial property · Saxony-Anhalt · March 2026Full support

Let property in the historic centre

D26-01-034 · Neumarkt 9

€295,000Auction opening limit · not a current asking price
Auction resultArchived property
Official listing ↗
ArchiveDGASondershausen
House / apartment building · Thuringia · March 2026Full support

Two-apartment house on the town outskirts

D26-01-039 · Schersental 7

€19,000Auction opening limit · not a current asking price
Auction resultArchived property
Official listing ↗
SoldDGABad Lobenstein
Commercial property · Thuringia · March 2026Full support

Former residential and commercial property in the centre

D26-01-044 · Bayerische Straße 5

€1,000Auction opening limit · not a current asking price
Auktionserlös€2,500
Official listing ↗
ArchiveDGAErxleben
Commercial property · Saxony-Anhalt · March 2026Support by arrangement

Building in a former estate complex

D26-01-037 · Dorfstraße / Alleringersleber Straße

€29,000Auction opening limit · not a current asking price
Review noteCheck heritage restrictions
Official listing ↗
ArchiveDGALeipzig
Commercial property · Saxony · March 2026Full support

Property in Knautkleeberg near Cospudener See

D26-01-026 · Dieskaustraße 443

€695,000Auction opening limit · not a current asking price
Review noteCheck proposed use
Official listing ↗

ПРОВЕРЕНО RADAR · САКСОНИЯ

Разбор опубликованных материалов

Светлая квартира в Лейпциге

Leipzig, Sachsen · Amtsgericht Leipzig · 7 K 42/26

Ориентир ставки€68,000Verkehrswert €105,000
ДИСКОНТ К ОЦЕНКЕ35%ориентир против Verkehrswert
ГОТОВНОСТЬ ДАННЫХ82%до инвестиционного решения
КЛЮЧЕВОЙ СИГНАЛОсмотрнужен до финальной ставки
64 м²площадь
2комнаты
1987год постройки
12.11.2026дата торгов

PILOT INSIGHT

Что важно знать

B+
Сильная сторона

Оценочная стоимость ниже сопоставимых предложений района. Объект свободен от арендатора.

Требует проверки

Внутренний осмотр был ограничен. До окончательной ставки нужен технический осмотр и смета ремонта.

Как мы работаем с источником

Официальный источник: Nur eingeschränkte Innenbesichtigung möglich.

Резюме Radar: оценщик осмотрел не все помещения.

Следующий шаг: резерв на неизвестные дефекты обязателен.

WHAT YOU RECEIVE

Free search, a report for one property, then support on request

First review the free facts and official source. Then request a document review for a specific lot or discuss bidding support.

Review price is per property
BASIC ACCESS

Radar

0 ₪

Key information to choose a property before paying.

  • Catalogue and key facts
  • Up to 5 saved properties
  • Preliminary questions to check
  • Auction date and status changes
  • Official source link
SPECIALIST REVIEW

Individual review

from 1,500 ₪

A focused review of specific questions that the published material cannot answer.

Outcome: written answers and recommendations from the relevant specialist on questions agreed in advance.

Who we can engage: a German lawyer, engineer or building expert, valuer, or auction-procedure specialist, depending on the task.

Before payment, you receive:
  • the specialist's name, profession and role
  • the exact questions and documents to be reviewed
  • the result format, delivery time and final price
  • Review of the agreed questions only
  • A written opinion or recommendations in the agreed format
  • A list of missing documents and further checks
  • Practical next steps

REAL COURT FILE EXAMPLE · K 9/25

A review based on actual documents

An apartment in Suhl: about 69 m², appraised at €43,000. We read the 52-page valuation, summary and court guidance. The full example names source pages and checks before bidding.

What we know

The €43,000 appraisal is dated 20 January 2026 and is not a purchase price. The apartment needs substantial work, and there is no maintenance reserve.

What needs checking

The valuer found no post-1990 permit for the converted loft. Its €21,000 renovation allowance reduces the valuation; it is not a contractor’s quote.

Read the source-based review → Check case K 9/25 at the court portal ↗

NEXT STEP

Want to bid from Israel?

We will check the auction terms, whether representation is possible and the cost of support. Viewing, renovation and management are arranged separately.

ОФОРМЛЕНИЕ ЗАКАЗА

Разбор аукционных документов

—
Выберите объект в каталогеРазбор всегда относится к одному конкретному лоту

Контакт для согласования и получения результата

Результат — PDF на согласованном языке: русском, иврите или английском. После согласования объёма подключите заявку к кабинету через вход ChatGPT — там будут оплата, статус и готовый файл.

Сначала подтвердим доступные документы, срок и окончательную стоимость. Без согласования оплата не проводится.

PERSONAL SUPPORT

Build your path to purchase

Tell us which property you are considering. We will check availability and propose only the steps you need.

You can send the request without registering or having a ChatGPT account. We will contact you by phone. Once the scope is agreed, you will need to connect the request to your account using ChatGPT sign-in to pay, track progress and receive the completed PDF.

We will contact you personally by the end of the next business day.

After a short conversation, we will send the scope, exact price and timeline—usually within 1–2 business days if the documents are available.

  1. Contact
  2. Proposal
  3. Approval
  4. Payment
  5. Work begins
What do you need?

AUKTIONSPILOT REPORT · ДЕМО-МОДЕЛЬ

Светлая квартира в Лейпциге

Amtsgericht Leipzig · 7 K 42/26 · инвестиционный разбор перед торгами

ВЫВОД RADARB+Интересно после технической проверки
VERKEHRSWERT€105,000
ОРИЕНТИР ВХОДА€68,000
ГОТОВНОСТЬ ДАННЫХ82%
ДАТА ТОРГОВ12.11.2026

Три сценария

Показываем диапазон результата, а не одну красивую цифру.

до налогов и финансирования
ЗАЩИТНЫЙ СЦЕНАРИЙ · ВЫХОД€112,000Если рынок слабее ожиданий и часть резерва будет использована.
БАЗОВЫЙ СЦЕНАРИЙ · ВЫХОД€125,000Ориентировочный запас к полной вложенной сумме: 25%.
СИЛЬНЫЙ СЦЕНАРИЙ · ВЫХОД€138,000При качественном ремонте и благоприятной реализации.

Сколько капитала потребуется

Не только ставка на аукционе: считаем расходы и резерв до решения.

Ориентир входа€68,000
Расходы приобретения · модель€6,800
Ремонт / подготовка€18,000
Резерв неизвестных рисков€7,000
Полная модель капитала€99,800

Что проверено и что ещё может изменить решение

Красные флаги остаются видимыми рядом с сильными сторонами объекта.

✓
Идентификация дела и оценочная стоимостьСверены с карточкой аукциона и материалами объекта.
ПРОВЕРЕНО
✓
Первичный разбор GutachtenКлючевая оговорка оценщика вынесена в инвестиционный вывод.
ПРОВЕРЕНО
!
Технический осмотрДо финальной ставки нужна смета ремонта и проверка помещений.
ДО РЕШЕНИЯ
Этот экран демонстрирует структуру аналитического отчёта AuktionsPilot. Цифры сценариев — модель для прототипа, а не обещание доходности, юридическое заключение или индивидуальная инвестиционная рекомендация.

РАБОЧИЙ ЦЕНТР AUKTIONSPILOT

Рабочий обзор

◇
Объекты последнего импорта42из 69 проверенных карточек
▤
Документы в работе72 близко к сроку
◎
Активные клиенты185 новых заявок
!
Критичные задачи3нужны сегодня

Очередь проверки объектов

Сначала — ближайшие торги и высокий интерес клиентов.

ОбъектТоргиПроверкаОтветственный
Leipzig · квартира7 K 42/26 · Саксония12 ноя108 днейВ работеAK Анна
Bayreuth · доходный дом3 K 18/26 · Северная Бавария03 сен38 днейЕсть вопросыМИ Михаэль
Altenburg · реконструкция2 K 91/26 · Тюрингия28 окт93 дняЖдём Gutachten— Не назначен

Сегодня

4 ключевых действия

—

Заявки клиентов

Новые запросы на платные услуги.

ДК
Давид КоэнПолный отчёт · Leipzig 7 K 42/26
Новая
МИ
Марина ИзраэлиОсмотр объекта · Bayreuth
Уточнение

География команды

Доступность выезда.

● актуально
Саксонияполное сопровождение2 специалиста
Тюрингияполное сопровождение1 специалист
Саксония-Анхальтюжная частьпо запросу
Северная БаварияБайройт и окрестностипо согласованию
5 объектов
Объект / AktenzeichenРегионТоргиДокументыСтатусОтветственный
Загрузка аукционов из рабочей базы…
▤
В обработке0из рабочей базы
✓
Анализ готов0автоматический разбор
文
Нужна проверка0открытые данные и выводы
!
Найдено рисков0по сохранённым анализам
Документ и объектОбработкаРиски
Загружаем документы из рабочей базы…
◎
Активные клиенты185 новых за неделю
↗
Горячие заявки6нужен контакт сегодня
₪
Куплено отчётов9за последние 30 дней
!
Просрочен контакт3требуют внимания
Активность клиентских отчётовЗагружаем последние действия…
КлиентИнтерес / объектЭтапСледующий контактОтветственный
ДКДавид КоэнИзраиль · русскийLeipzig · 7 K 42/26купил полный отчёт · 490 ₪ГорячийСегодня, 12:00обсудить безопасную ставкуАК Анна
МИМарина ИзраэлиИзраиль · ивритBayreuth · 3 K 18/26запросила осмотр объектаНоваяСегодня, 16:30уточнить бюджет и формат выездаТВ Татьяна
АЛАлекс ЛевинГермания · немецкийChemnitz · 8 K 33/26подготовка к участию в торгахВ работе1 августаподтвердить лимит ставкиМИ Михаэль
СРСара РозенИзраиль · английскийСаксония · до €180 000сохранённый поиск · 4 объектаПодборПросрочен на 1 деньотправить новую подборкуАК Анна
⌕
Поисковые мандаты0сохранено в базе
✓
Готовы к рынку0NDA и Proof of Funds
◇
Совпадения0с объектами базы
!
Нужна квалификация0не тратим время до подтверждения
Запросы покупателейТочные критерии, готовность покупателя и автоматическое сопоставление.
Запрос / контактКритерииКвалификацияСовпаденияСтатус
Загружаем поисковые мандаты…
⌖
Ближайшие выезды3один — завтра
◇
Торги в подготовке42 доверенности ожидаются
✓
Осмотров завершено11за последние 30 дней
!
Требуют внимания2задаток и оригинал Vollmacht
Дата и маршрутОбъект / задачаПредставительГотовность
02АВГ · 10:30
ОСМОТРBayreuth · доходный дом3 K 18/26 · 78 км от базы
МИМихаэльавтомобиль · 1 ч 05 мин
72%нет подтверждения доступа
08СЕН · 09:00
ТОРГИChemnitz · многоквартирный дом8 K 33/26 · Amtsgericht Chemnitz
АКАнна + Михаэльпредставитель на месте
58%ожидается Vollmacht
12НОЯ · 10:00
ТОРГИLeipzig · квартира7 K 42/26 · Amtsgericht Leipzig
ТВТатьянакоординация клиента
86%лимит ставки согласуется
28ИЮЛ · ГОТОВО
ОСМОТРЕНAltenburg · жилой комплекс4 K 21/26 · фотоотчёт 36 файлов
МИМихаэльотчёт загружен
100%заключение готово
●
Активны сегодня4из 5 сотрудников
✓
Задачи в работе237 завершить сегодня
⌖
Доступны для выезда2Саксония и Северная Бавария
!
Перегрузка1нужно перераспределить 2 задачи
Сотрудник и рольРабочая территорияЗагрузкаБлижайшая задача
TWTali WolfРуководитель · администратор● в сети
Все регионыуправление и работа с клиентами
68% · 8 задач3 на сегодня
Согласовать лимит ставкиLeipzig · до 12:00
АКАнна КовальАналитик аукционов● в сети
Саксония · Тюрингиядокументы и оценка рисков
94% · 11 задач2 просрочены
Проверить GutachtenChemnitz · до 14:00
МИМихаэль ИвановПредставитель в Германии● доступен
Северная БаварияБайройт · радиус до 150 км
56% · 4 задания1 выезд завтра
Подтвердить доступBayreuth · сегодня
ЛБЛукас БергерОсмотры и торги● на выезде
Саксония · юг Саксонии-АнхальтЛейпциг · радиус до 180 км
72% · 6 заданийвернётся к 17:00
Загрузить фотоотчётAltenburg · до 18:00
ЕМЕлена МарковичКоординатор клиентов● не в сети
Удалённорусский · иврит · английский
34% · 3 задачиследующая смена завтра
Ответить новой заявкеМарина Израэли · завтра
◇
Центральных объектов12в едином рабочем контуре
⌘
Активных связей46документы, люди и задачи
✓
Синхронизировано91%без повторного ввода
!
Разрывов процесса3нужен ответственный

ЕДИНАЯ КАРТОЧКА ОБЪЕКТА

Bayreuth · доходный дом

3 K 18/26 · Amtsgericht Bayreuth · торги 03 сентября 2026
72%готовность процесса

Единая история

Заявка на осмотр созданаМарина Израэли · сегодня, 09:42
Gutachten распознан, найдено 3 рискасистема · 29 июля, 16:18
Михаэль назначен ответственнымТатьяна · 29 июля, 11:05
Объект импортирован из официального источникасистема · 28 июля, 08:30

Что блокирует следующий этап

G

Раздел панели

Здесь будет рабочая таблица с фильтрами, ответственными, сроками и историей изменений.