КАРТОЧКА AUKTIONSPILOT
Что известно об объекте
Объект опубликован в официальном источнике. AuktionsPilot собрал ключевые сведения, чтобы можно было понять основу предложения до изучения оригинальных документов. Deutsche Grundstücksauktionen AG.
ОПУБЛИКОВАННЫЕ ФАКТЫ
Что указано по этому лоту
- Все три квартиры указаны в публикации как арендованные.
- Заявлено около €10,500 нетто-аренды квартир в год и около €50 годового платежа за муниципальную сирену — всего около €10,550.
- Указаны около 224 м² жилой и полезной площади и участок около 1,773 м².
ДО СТАВКИ
Что необходимо проверить
- Сверить договоры аренды, фактические платежи, задолженности и условия повышения аренды по каждой из трёх квартир.
- Проверить техническое состояние дома, выполненные модернизации и реалистичный бюджет оставшихся работ.
- Проверить Grundbuch, обременения, состояние газового отопления и условия размещения муниципальной сирены.
ИСТОЧНИК И МЕТОД
Факты отделены от анализа
Факты получены из публичной записи официального организатора или суда. Перевод, структура, пояснения и перечень рисков подготовлены AuktionsPilot самостоятельно. Оригинальные фотографии, планы и полный текст источника не копируются.
Перед участием необходимо повторно проверить официальный статус, дату, цену и полный комплект документов.
Проверить официальный источник ↗ПОСЛЕ ПОКУПКИ
Помощь с объектом в Германии
По отдельной договорённости можем помочь с передачей, организацией осмотра и сметы, ремонтом, сдачей в аренду и управлением. Состав и стоимость каждого этапа согласуются отдельно.
Обсудить объект после покупки