Находим
Собираем торги из официальных немецких источников.
АУКЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ГЕРМАНИИ
Находим возможности.
Проверяем до ставки.
AuktionsPilot собирает судебные и публичные аукционы из официальных источников, разбирает документы и показывает инвестору не только цену объекта, но и реальные риски решения.
✓ Официальные источники✓ Анализ рисков✓ Сопровождение сделки
PILOT INSIGHTПоследняя проверка источника
GERMANY
2суда подключено
69карточек проверено
42объекта отобрано
Проверяем
Отделяем данные от предположений и отмечаем пробелы.
Объясняем
Переводим юридический язык в инвестиционные последствия.
Сопровождаем
Организуем осмотр, юриста, торги и управление.
КАТАЛОГ RADAR
Аукционные объекты
Судебные торги из ZVG-Portal и добровольные публичные аукционы Deutsche Grundstücksauktionen AG.
2официальных источника отслеживаются
DGA · осенний каталог опубликован60 объектов на добровольных аукционах собственников. Auktionslimit — стартовый лимит, не рыночная оценка.
Каталог · 21.08.2026Торги · 24–25.09.2026Открыть PDF ↗DGA · HERBST-AUKTIONENСентябрь 202624–25 сентября · 60 объектов в официальном каталоге · 20 объектов Тюрингии, Саксонии и Саксонии-Анхальт добавлены в Radar.
DGA · FRÜHJAHRS-AUKTIONМарт 202626–27 марта · 78 объектов в официальном каталоге · на Radar загружена выборка рабочей географии и результаты.
DGA · SOMMER-AUKTIONENИюнь 202625–26 июня · активные позиции Nachverkauf и архив результатов · 9 объектов нашей рабочей зоны.
Источники фактов: официальный портал судебных торгов ZVG‑Portal и публикации соответствующих Amtsgerichte; для добровольных аукционов — публичные карточки и архив Deutsche Grundstücksauktionen AG. Резюме и сигналы составлены редакцией AuktionsPilot самостоятельно; фотографии, планы, полный текст и оформление каталогов не копируются. Указание источника не означает партнёрство или рекомендацию организатора.
AUKTIONSPILOT · ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ОТБОРPilot Shortlist: с чего начать проверку
Четыре разных инвестиционных сценария — доход, реконструкция, рост аренды и девелопмент.Это первичный отбор по данным каталога, а не оценка рыночной стоимости и не рекомендация делать ставку. Auktionslimit — только стартовый лимит.
ПровереноLeipzig
КВАРТИРА · САКСОНИЯПолное сопровождение
Светлая квартира в Лейпциге
2 комнаты · 64 м² · свободна
68 000 €Verkehrswert 105 000 €
Потенциал8.4 / 10
Есть вопросыBayreuth
ДОХОДНЫЙ ДОМ · СЕВЕРНАЯ БАВАРИЯСопровождение по согласованию
Дом на 8 квартир
513 м² · частично арендован
690 000 €Verkehrswert 940 000 €
Потенциал7.1 / 10
Ожидаем GutachtenAltenburg
КОММЕРЧЕСКИЙ · ТЮРИНГИЯПолное сопровождение
Здание под реконструкцию
1 240 м² · требуется осмотр
145 000 €Verkehrswert 220 000 €
Потенциал6.6 / 10
24 сентябряDGAGera
ДОХОДНЫЙ ДОМ · ТЮРИНГИЯ · СЕНТЯБРЬ 2026Полное сопровождение
Многоквартирный дом среди санированных Gründerzeit-зданий
D26-03-025 · Karl-Liebknecht-Straße 25
25 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarВысокий потенциал реконструкции
Официальная карточка ↗24 сентябряDGAGreiz
ДОХОДНЫЙ ДОМ · ТЮРИНГИЯ · СЕНТЯБРЬ 2026Полное сопровождение
Частично арендованный многоквартирный дом
D26-03-026 · Tannendorfstraße 19
9 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarПроверить аренду и ремонт
Официальная карточка ↗24 сентябряDGASuhl
ДОХОДНЫЙ ДОМ · ТЮРИНГИЯ · СЕНТЯБРЬ 2026Полное сопровождение
Санированный и арендованный дом с потенциалом роста
D26-03-027 · Schwarzwasserweg 17
75 000 €Mindestgebot · не Verkehrswert
Сигнал Radar15 540 € нетто в год
Официальная карточка ↗24 сентябряDGAAn der Schmücke
ДОМ · ТЮРИНГИЯ · СЕНТЯБРЬ 2026Полное сопровождение
Свободный жилой дом с пристройкой
D26-03-028 · Bretlebener Hauptstraße 114
6 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarНужен технический осмотр
Официальная карточка ↗24 сентябряDGAArtern
ПАМЯТНИК · ТЮРИНГИЯ · СЕНТЯБРЬ 2026Полное сопровождение
Многоквартирный дом с Nebengebäude
D26-03-029 · Nordhäuser Straße 2
5 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarDenkmalschutz и смета
Официальная карточка ↗24 сентябряDGAGeratal
ДОМ · ТЮРИНГИЯ · СЕНТЯБРЬ 2026Полное сопровождение
Арендованный дом с хозяйственными постройками
D26-03-030 · An den Linden 9
19 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarПроверить договор аренды
Официальная карточка ↗24 сентябряDGAPlauen
КОММЕРЧЕСКИЙ · САКСОНИЯ · СЕНТЯБРЬ 2026Полное сопровождение
Арендованное торговое помещение №21
D26-03-031 · Robert-Koch-Straße 35
12 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarДоходность после Hausgeld
Официальная карточка ↗24 сентябряDGAOsternienburg
ДОХОДНЫЙ ДОМ · САКСОНИЯ-АНХАЛЬТ · СЕНТЯБРЬ 2026Сопровождение по согласованию
Полностью арендованный многоквартирный дом
D26-03-032 · Hauptstraße 7
72 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал Radar10 550 € нетто в год
Официальная карточка ↗24 сентябряDGAAschersleben
ЗЕМЛЯ · САКСОНИЯ-АНХАЛЬТ · СЕНТЯБРЬ 2026Сопровождение по согласованию
Участок бывшего многоквартирного дома у парка
D26-03-033 · Bahnhofstraße 1, 3
9 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarПроверить Baurecht
Официальная карточка ↗24 сентябряDGACalbe
МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР · САКСОНИЯ-АНХАЛЬТ · СЕНТЯБРЬ 2026Сопровождение по согласованию
Арендованное Ärztehaus в заметной локации
D26-03-034 · Barbyer Straße 46
450 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarПроверить Mietverträge
Официальная карточка ↗24 сентябряDGABiederitz
ЗЕМЛЯ · САКСОНИЯ-АНХАЛЬТ · СЕНТЯБРЬ 2026Сопровождение по согласованию
1,8 га пашни рядом с Магдебургом
D26-03-035 · Mittelweg
19 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarПроверить аренду земли
Официальная карточка ↗24 сентябряDGAMöser
ЗЕМЛЯ · САКСОНИЯ-АНХАЛЬТ · СЕНТЯБРЬ 2026Сопровождение по согласованию
Небольшой арендованный сельхозучасток
D26-03-036 · Pietzpuhler Weg
6 500 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarНизкий порог входа
Официальная карточка ↗24 сентябряDGAMagdeburg
КВАРТИРА · САКСОНИЯ-АНХАЛЬТ · СЕНТЯБРЬ 2026Сопровождение по согласованию
Арендованная Eigentumswohnung №20
D26-03-037 · Arndtstraße 34
75 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarПроверить Hausgeld
Официальная карточка ↗24 сентябряDGAGenthin
ДЕВЕЛОПМЕНТ · САКСОНИЯ-АНХАЛЬТ · СЕНТЯБРЬ 2026Сопровождение по согласованию
Историческое здание вокзала в центре
D26-03-038 · Bahnhofstraße 17
49 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarКонцепция + Denkmalschutz
Официальная карточка ↗24 сентябряDGAGenthin
ДОМ · САКСОНИЯ-АНХАЛЬТ · СЕНТЯБРЬ 2026Сопровождение по согласованию
Свободный дом с хозяйственными постройками
D26-03-039 · Birkheide 6
20 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarОсмотр и состояние
Официальная карточка ↗24 сентябряDGACalvörde
ЗЕМЛЯ · САКСОНИЯ-АНХАЛЬТ · СЕНТЯБРЬ 2026Сопровождение по согласованию
Два арендованных сельскохозяйственных участка
D26-03-040 · у K 1106
12 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarПроверить Pachtvertrag
Официальная карточка ↗24 сентябряDGAOsterburg
ДОМ · САКСОНИЯ-АНХАЛЬТ · СЕНТЯБРЬ 2026Сопровождение по согласованию
Двухквартирный бывший крестьянский дом
D26-03-041 · Hauptstraße 26 и 28
25 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarFachwerk и расходы
Официальная карточка ↗24 сентябряDGASchraplau
ЗЕМЛЯ · САКСОНИЯ-АНХАЛЬТ · СЕНТЯБРЬ 2026Сопровождение по согласованию
7,6 га пашни, лугов и лесных участков
D26-03-042 · Schafsee
39 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarПроверить разрозненность
Официальная карточка ↗24 сентябряDGAWettin-Löbejün
ЗЕМЛЯ · САКСОНИЯ-АНХАЛЬТ · СЕНТЯБРЬ 2026Сопровождение по согласованию
Арендованная пашня севернее Halle
D26-03-043 · Bahnhofstraße
3 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarМинимальный вход
Официальная карточка ↗24 сентябряDGAHecklingen
ЗЕМЛЯ · САКСОНИЯ-АНХАЛЬТ · СЕНТЯБРЬ 2026Сопровождение по согласованию
Арендованный участок среди жилой и коммерческой застройки
D26-03-044 · Heteborner Straße
9 500 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarПроверить будущий потенциал
Официальная карточка ↗NachverkaufDGAGera
ДЕВЕЛОПМЕНТ · ТЮРИНГИЯПолное сопровождение
Бывшая фабрика с разрешением на строительство
D26-02-035 · объект собственника
195 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
СтатусДоступен после торгов
Официальная карточка ↗NachverkaufDGAChemnitz
РЕКОНСТРУКЦИЯ · САКСОНИЯПолное сопровождение
Памятник с Baugenehmigung и разделением WEG
D26-02-038 · Limbacher Straße 8
98 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarПроверить смету
Официальная карточка ↗NachverkaufDGAAschersleben
ДОХОДНЫЙ ДОМ · САКСОНИЯ-АНХАЛЬТСопровождение по согласованию
Полностью арендованный многоквартирный дом
D26-02-020 · Bonifatiuskirchhof 19
95 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarПроверить аренду
Официальная карточка ↗NachverkaufDGAChemnitz
КВАРТИРА · САКСОНИЯПолное сопровождение
1-комнатная квартира с местом в паркинге
D26-02-039 · Neefestraße 34
29 900 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarПроверить пользование
Официальная карточка ↗NachverkaufDGASalzatal
ЗАМОК · САКСОНИЯ-АНХАЛЬТ · ИЮНЬ 2026Сопровождение по согласованию
Schloss Schochwitz с парковым окружением
D26-02-022 · Schlossplatz 1
750 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarПроверить Denkmalschutz
Официальная карточка ↗NachverkaufDGAMohlsdorf
ДОМ · ТЮРИНГИЯ · ИЮНЬ 2026Полное сопровождение
Свободный дом с видом на горы
D26-02-036 · Ernst-Thälmann-Straße 4
29 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarНужен осмотр
Официальная карточка ↗NachverkaufDGAMeerane
ДОХОДНЫЙ ОБЪЕКТ · САКСОНИЯ · ИЮНЬ 2026Полное сопровождение
Частично арендованный жилой и коммерческий дом
D26-02-040 · Altmarkt 2
50 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarПроверить договоры
Официальная карточка ↗NachverkaufDGAIlsenburg
ЗЕМЛЯ · САКСОНИЯ-АНХАЛЬТ · ИЮНЬ 2026Сопровождение по согласованию
11 га лесной площади, трюфельный участок
D26-02-029 · Am Zehnberg
175 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarПроверить лесные права
Официальная карточка ↗NachverkaufDGAMagdeburg
ЗЕМЛЯ · САКСОНИЯ-АНХАЛЬТ · ИЮНЬ 2026Сопровождение по согласованию
2,8 га плодородной сельскохозяйственной земли
D26-02-032 · Lange Trift
395 000 €Auktionslimit · не Verkehrswert
Сигнал RadarПроверить назначение
Официальная карточка ↗ПроданоDGAAuerbach
2 ДОХОДНЫХ ДОМА · САКСОНИЯ · МАРТ 2026Архив Radar
Два свободных многоквартирных дома
D26-01-022 · Friedrich-Ebert-Straße 35, 36
9 500 €Auktionslimit
Auktionserlös25 500 €
Официальный результат ↗АрхивDGAWaldheim
ДОХОДНЫЙ ДОМ · САКСОНИЯ · МАРТ 2026Архив Radar
Полностью арендованный дом рядом с центром
D26-01-024 · Breitscheidstraße 15
89 000 €Auktionslimit · результат не указан
СтатусАрхивный объект
Официальная карточка ↗ПроданоDGABernburg
ГАСТРОНОМИЯ · САКСОНИЯ-АНХАЛЬТ · МАРТ 2026Архив Radar
Двухэтажная гастрономия с коммерческим пристроем
D26-01-031 · Aderstedter Straße 2
65 000 €Auktionslimit
Auktionserlös65 000 €
Официальный результат ↗АрхивDGAZeitz
ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКИЙ ДОМ · МАРТ 2026Архив Radar
Арендованный объект в историческом центре
D26-01-034 · Neumarkt 9
295 000 €Auktionslimit · результат не указан
СтатусАрхивный объект
Официальная карточка ↗АрхивDGASondershausen
ДОМ · ТЮРИНГИЯ · МАРТ 2026Архив Radar
Двухквартирный дом на окраине города
D26-01-039 · Schersental 7
19 000 €Auktionslimit · результат не указан
СтатусАрхивный объект
Официальная карточка ↗ПроданоDGABad Lobenstein
РАЗВИТИЕ · ТЮРИНГИЯ · МАРТ 2026Архив Radar
Бывший жилой и коммерческий объект в центре
D26-01-044 · Bayerische Straße 5
1 000 €Auktionslimit
Auktionserlös2 500 €
Официальный результат ↗АрхивDGAErxleben
ИСТОРИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ · МАРТ 2026Архив Radar
Здание в ансамбле бывшего Gutshof
D26-01-037 · Dorfstraße / Alleringersleber Straße
29 000 €Auktionslimit · результат не указан
Сигнал RadarПроверить Denkmalschutz
Официальная карточка ↗АрхивDGALeipzig
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ · МАРТ 2026Архив Radar
Объект в Knautkleeberg рядом с Cospudener See
D26-01-026 · Dieskaustraße 443
695 000 €Auktionslimit · результат не указан
Сигнал RadarПроверить концепцию
Официальная карточка ↗По этим фильтрам объектов нетСбросьте один из параметров — Radar покажет ближайшие варианты.
AUKTIONSPILOTКарта показывает избранные точки; полный архив доступен списком
ПРОВЕРЕНО RADAR · САКСОНИЯ
Полная проверка RadarСветлая квартира в Лейпциге
Leipzig, Sachsen · Amtsgericht Leipzig · 7 K 42/26
Ориентир ставки68 000 €Verkehrswert 105 000 €
LEIPZIG
ПРОВЕРЕННЫЕ ФАКТЫ · ОФИЦИАЛЬНЫЙ ИСТОЧНИК
Проверено 05.09.2026Паспорт источника
История изменений: первичная проверка карточки; значимых изменений не зафиксировано.
ДИСКОНТ К ОЦЕНКЕ35%ориентир против Verkehrswert
ГОТОВНОСТЬ ДАННЫХ82%до инвестиционного решения
КЛЮЧЕВОЙ СИГНАЛОсмотрнужен до финальной ставки
64 м²площадь
2комнаты
1987год постройки
12.11.2026дата торгов
КАРТОЧКА AUKTIONSPILOT · ЛОТ 32
Проверено 15.09.2026
Что известно об объекте
Жилой дом 1910 года в Trinum, переоборудованный под три квартиры. Все три квартиры указаны как арендованные. Во дворе есть хозяйственная постройка; часть здания модернизировалась поэтапно, но объект всё ещё требует дальнейшего ремонта и технической проверки.
1910год постройки
3 квартирывсе указаны как арендованные
≈ 224 м²общая жилая и полезная площадь
≈ 1 773 м²площадь земельного участка
≈ 10 500 €годовая нетто-аренда квартир
+ ≈ 50 €годовой платёж за муниципальную сирену
Газиндивидуальное отопление квартир
Класс F183,3 кВт·ч/(м²·год), Verbrauchsausweis
Что обновлялось
- 1990-епроводились первоначальные ремонтные работы.
- 2012–14модернизированы две квартиры на первом этаже, включая электрику и санузлы.
- 2022обновлена мансардная квартира, электрика и отопительная система.
- 2025обновлена окраска цоколя.
Расположение
Тихая жилая часть Trinum в земле Саксония-Анхальт. Ближайшие более крупные центры — Köthen примерно в 6 км, Aken примерно в 7 км и Dessau-Roßlau примерно в 15 км. Повседневная инфраструктура, школы и медицинские услуги сосредоточены прежде всего в Köthen.
ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ БРУТТО-ДОХОДНОСТЬ≈ 14,7%если объект будет куплен ровно по минимальной цене 72 000 €
10 550 € ÷ 72 000 € × 100
Расчёт до расходов, простоя, финансирования и ремонта.Mindestgebot — не рыночная стоимость.
72 000 € — минимальная цена начала торгов, а не прогноз конечной цены. Покупатель отдельно учитывает комиссию DGA, налог и оформление сделки, возможный ремонт, риски аренды и резерв на непредвиденные расходы.
72 000 € — минимальная цена начала торгов, а не прогноз конечной цены. Покупатель отдельно учитывает комиссию DGA, налог и оформление сделки, возможный ремонт, риски аренды и резерв на непредвиденные расходы.
Что проверить до ставки
- Договоры аренды, фактические платежи и задолженности арендаторов.
- Техническое состояние дома и бюджет оставшейся модернизации.
- Grundbuch, обременения и условия размещения муниципальной сирены.
- Состояние газового отопления и будущие энергозатраты здания класса F.
- Правовой статус, состояние и возможное использование хозяйственной постройки.
- Условия аукциона, комиссию DGA и полный комплект документов по лоту.
Принцип источника:В карточке приведены проверяемые факты из официального каталога DGA и самостоятельное объяснение AuktionsPilot. Оригинальные фотографии, планы и авторский текст организатора здесь не перепубликуются.
PILOT INSIGHT
Что важно знать
Сильная сторона
Оценочная стоимость ниже сопоставимых предложений района. Объект свободен от арендатора.
Требует проверки
Внутренний осмотр был ограничен. До окончательной ставки нужен технический осмотр и смета ремонта.
Как мы работаем с источником
Официальный источник: Nur eingeschränkte Innenbesichtigung möglich.
Резюме Radar: оценщик осмотрел не все помещения.
Следующий шаг: резерв на неизвестные дефекты обязателен.
ПРОДУКТЫ AUKTIONSPILOT
Выберите глубину проверки
Начните с отчёта по одному объекту. Сопровождение подключается только там, где оно действительно необходимо.
Radar
0 ₪
Для поиска и первичного отбора после регистрации.
- Каталог и основные данные
- До 5 избранных объектов
- Базовые сигналы риска
- Дата торгов и изменение статуса
- Демонстрационный отчёт
Полный отчёт
490 ₪
Разовая покупка для одного выбранного объекта — без подписки.
- Перевод и объяснение Gutachten
- Права, обременения и пробелы
- Полная модель капитала
- Три финансовых сценария
- Рабочий потолок ставки
- PDF и постоянный доступ
Индивидуальный анализ
от 1 500 ₪
Полный отчёт с ручной проверкой специалистом.
- Всё из полного отчёта
- Ручная проверка специалистом
- Персональная стратегия
- Список вопросов юристу
- Онлайн-встреча по объекту
ОФОРМЛЕНИЕ ЗАКАЗА
Полный отчёт по объекту
LEIPZIG
Светлая квартира в ЛейпцигеAmtsgericht Leipzig · 7 K 42/26
Куда отправить готовый отчёт
Оплата проходит на защищённой странице CardCom. AuktionsPilot не получает и не хранит данные вашей карты.
ПЕРСОНАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Соберём путь до покупки
Расскажите, какой объект вы рассматриваете. Мы проверим доступность выезда и предложим только нужные этапы.
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
Добрый день, Татьяна
Здесь собраны объекты, документы и следующие действия.
Пример полного отчёта
Демо готовоЛейпциг · 7 K 42/26Финансовые сценарии, риски и рабочий потолок ставки
Ближайшая дата
12.11.2026Перед ставкой Radar напомнит завершить проверку документов и рисков.
Избранные объекты
Ваш короткий список для сравнения и проверки.
Мои отчёты
Заказы и готовые инвестиционные разборы по объектам.
Заявки на сопровождение
Статус запросов на осмотр, торги и покупку.
Уведомления Radar
Изменения статуса, документов и дат по вашим объектам.
Важные обновления по избранномуНовая дата торгов, отмена, Gutachten и приближение аукциона.
AUKTIONSPILOT REPORT · ДЕМО-МОДЕЛЬ
Светлая квартира в Лейпциге
Amtsgericht Leipzig · 7 K 42/26 · инвестиционный разбор перед торгами
ВЫВОД RADARB+Интересно после технической проверки
Три сценария
Показываем диапазон результата, а не одну красивую цифру.
Сколько капитала потребуется
Не только ставка на аукционе: считаем расходы и резерв до решения.
Ориентир входа68 000 €
Расходы приобретения · модель6 800 €
Ремонт / подготовка18 000 €
Резерв неизвестных рисков7 000 €
Полная модель капитала99 800 €
Что проверено и что ещё может изменить решение
Красные флаги остаются видимыми рядом с сильными сторонами объекта.
Идентификация дела и оценочная стоимостьСверены с карточкой аукциона и материалами объекта.
ПРОВЕРЕНОПервичный разбор GutachtenКлючевая оговорка оценщика вынесена в инвестиционный вывод.
ПРОВЕРЕНОТехнический осмотрДо финальной ставки нужна смета ремонта и проверка помещений.
ДО РЕШЕНИЯЭтот экран демонстрирует структуру аналитического отчёта AuktionsPilot. Цифры сценариев — модель для прототипа, а не обещание доходности, юридическое заключение или индивидуальная инвестиционная рекомендация.
Объекты последнего импорта42из 69 проверенных карточек
Документы в работе72 близко к сроку
Активные клиенты185 новых заявок
Критичные задачи3нужны сегодня
Очередь проверки объектов
Сначала — ближайшие торги и высокий интерес клиентов.
ОбъектТоргиПроверкаОтветственный
Leipzig · квартира7 K 42/26 · Саксония12 ноя108 днейВ работеAK Анна
Bayreuth · доходный дом3 K 18/26 · Северная Бавария03 сен38 днейЕсть вопросыМИ Михаэль
Altenburg · реконструкция2 K 91/26 · Тюрингия28 окт93 дняЖдём Gutachten— Не назначен
Сегодня
4 ключевых действия
Заявки клиентов
Новые запросы на платные услуги.
Давид КоэнПолный отчёт · Leipzig 7 K 42/26
НоваяМарина ИзраэлиОсмотр объекта · Bayreuth
УточнениеГеография команды
Доступность выезда.
Саксонияполное сопровождение2 специалиста
Тюрингияполное сопровождение1 специалист
Саксония-Анхальтюжная частьпо запросу
Северная БаварияБайройт и окрестностипо согласованию
| Объект / Aktenzeichen | Регион | Торги | Документы | Статус | Ответственный | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Загрузка аукционов из рабочей базы… | |||||||
В обработке0из рабочей базы
Анализ готов0автоматический разбор
Нужна проверка0открытые данные и выводы
Найдено рисков0по сохранённым анализам
Документ и объектОбработкаРиски
Загружаем документы из рабочей базы…
Активные клиенты185 новых за неделю
Горячие заявки6нужен контакт сегодня
Куплено отчётов9за последние 30 дней
Просрочен контакт3требуют внимания
Активность клиентских отчётовЗагружаем последние действия…
| Клиент | Интерес / объект | Этап | Следующий контакт | Ответственный | |
|---|---|---|---|---|---|
| ДКДавид КоэнИзраиль · русский | Leipzig · 7 K 42/26купил полный отчёт · 490 ₪ | Горячий | Сегодня, 12:00обсудить безопасную ставку | АК Анна | |
| МИМарина ИзраэлиИзраиль · иврит | Bayreuth · 3 K 18/26запросила осмотр объекта | Новая | Сегодня, 16:30уточнить бюджет и формат выезда | ТВ Татьяна | |
| АЛАлекс ЛевинГермания · немецкий | Chemnitz · 8 K 33/26подготовка к участию в торгах | В работе | 1 августаподтвердить лимит ставки | МИ Михаэль | |
| СРСара РозенИзраиль · английский | Саксония · до €180 000сохранённый поиск · 4 объекта | Подбор | Просрочен на 1 деньотправить новую подборку | АК Анна |
Поисковые мандаты0сохранено в базе
Готовы к рынку0NDA и Proof of Funds
Совпадения0с объектами базы
Нужна квалификация0не тратим время до подтверждения
| Запрос / контакт | Критерии | Квалификация | Совпадения | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|
| Загружаем поисковые мандаты… | |||||
Ближайшие выезды3один — завтра
Торги в подготовке42 доверенности ожидаются
Осмотров завершено11за последние 30 дней
Требуют внимания2задаток и оригинал Vollmacht
Дата и маршрутОбъект / задачаПредставительГотовность
02АВГ · 10:30
ОСМОТРBayreuth · доходный дом3 K 18/26 · 78 км от базы
МИМихаэльавтомобиль · 1 ч 05 мин
72%нет подтверждения доступа
08СЕН · 09:00
ТОРГИChemnitz · многоквартирный дом8 K 33/26 · Amtsgericht Chemnitz
АКАнна + Михаэльпредставитель на месте
58%ожидается Vollmacht
12НОЯ · 10:00
ТОРГИLeipzig · квартира7 K 42/26 · Amtsgericht Leipzig
ТВТатьянакоординация клиента
86%лимит ставки согласуется
28ИЮЛ · ГОТОВО
ОСМОТРЕНAltenburg · жилой комплекс4 K 21/26 · фотоотчёт 36 файлов
МИМихаэльотчёт загружен
100%заключение готово
Активны сегодня4из 5 сотрудников
Задачи в работе237 завершить сегодня
Доступны для выезда2Саксония и Северная Бавария
Перегрузка1нужно перераспределить 2 задачи
Сотрудник и рольРабочая территорияЗагрузкаБлижайшая задача
ТВТатьяна ВольфРуководитель · администратор● в сети
Все регионыуправление и работа с клиентами
68% · 8 задач3 на сегодня
Согласовать лимит ставкиLeipzig · до 12:00
АКАнна КовальАналитик аукционов● в сети
Саксония · Тюрингиядокументы и оценка рисков
94% · 11 задач2 просрочены
Проверить GutachtenChemnitz · до 14:00
МИМихаэль ИвановПредставитель в Германии● доступен
Северная БаварияБайройт · радиус до 150 км
56% · 4 задания1 выезд завтра
Подтвердить доступBayreuth · сегодня
ЛБЛукас БергерОсмотры и торги● на выезде
Саксония · юг Саксонии-АнхальтЛейпциг · радиус до 180 км
72% · 6 заданийвернётся к 17:00
Загрузить фотоотчётAltenburg · до 18:00
ЕМЕлена МарковичКоординатор клиентов● не в сети
Удалённорусский · иврит · английский
34% · 3 задачиследующая смена завтра
Ответить новой заявкеМарина Израэли · завтра
Центральных объектов12в едином рабочем контуре
Активных связей46документы, люди и задачи
Синхронизировано91%без повторного ввода
Разрывов процесса3нужен ответственный
ЕДИНАЯ КАРТОЧКА ОБЪЕКТА
Bayreuth · доходный дом
3 K 18/26 · Amtsgericht Bayreuth · торги 03 сентября 202672%готовность процесса
Единая история
Что блокирует следующий этап
Раздел панели
Здесь будет рабочая таблица с фильтрами, ответственными, сроками и историей изменений.